Triplex à vendre Montréal-Nord, QC  425 000$

#133162 | 10742 Rue Laurentides

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Détails de la propriété

Type de propriété : Triplex

Style : Détaché

Prix demandé : 425 000$ CAD
Avec revenus

Bâtiment : 30.05x45.15 pi (9,2x13,8 m)

Année de construction : 1956

État général : Très bon

Terrain : 75x85 pi (22,9x25,9 m)

Certificat de localisation : Oui

Orientation de la cour : Nord-Ouest

Nombre de stationnements : 1

Salle(s) d'eau : 2

Salle(s) de bain : 1

Chambre(s) : 5

3 1/2 : 1

4 1/2 : 2

6 1/2 et plus : 1

Année de l'évaluation municipale : 2007

Évaluation municipale du bâtiment : 379 700$ CAD

Année de taxation : 2009

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 344$ 4 128$
Taxes scolaires 70.08$ 841$
0$ * 0$ *
Total des dépenses connues 414.08$ 4 969$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 2 700$ 32 400$
TOTAL DES REVENUS 2 285.92$ 27 431$

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Dimension des pièces

Pièce Plancher Étage
Chambre 1
13x12 pi (4,0x3,7 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Chambre 2
12.6x12.3 pi (3,8x3,7 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Chambre 3
12x10.6 pi (3,7x3,2 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Chambre 4
10.8x12 pi (3,3x3,7 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Cuisine
12.3x14 pi (3,7x4,3 m) 		Couvre-sols souples  Rez-de-chaussée
Salon
12x16 pi (3,7x4,9 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Sous-sol
35x13.4 pi (10,7x4,1 m) 		Couvre-sols souples  Sous-sol

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Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Brique
      • Pierre
  • Fondation
      • Béton coulé
  • Charpente
      • Boìs/à claire-voie
  • Toiture
      • Gravier et bitume
  • Recouvrement de plancher
      • Bois franc
  • Fenêtres
      • Bois
      • PVC
  • Type de chauffage
      • Eau chaude
      • Électricité
  • Système électrique
      • 100 ampères
      • 200 ampères
  • Équipements / Services inclus
      • Cabanon
      • Fournaise
      • Luminaires
      • Stores
      • Ventilateur
  • Cuisine
      • Armoires en bois
  • Sous-sol
      • Aménagé en totalité
      • Entrée indépendante
      • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées
      • Électricité
      • Fenêtres
      • Moulures au plafond
      • Plafond de 9 pieds
      • Plomberie
      • Toiture
      • Cabanon
      • Terrasse
      • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement
      • Pierre concassée
  • Environnement
      • Secteur paisible
      • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain
      • Terrain plat
      • Boisé
      • Bordé d'une haie
      • Clôturé
      • Patio
      • Paysagé
  • Près des commerces
      • Supermarché
      • Pharmacie
      • Banque
      • Restaurant
      • Centre d'achats
      • Bar
  • Près des services de santé
      • Hôpital
      • Dentiste
      • Centre médical
  • Près des services d'éducation
      • Garderie
      • Maternelle
      • École primaire
  • Près des services de loisirs
      • Bibliothèque
      • Piste cyclable

Remarques du proprio

À voir, très grand triplex détaché plus un bachelor dans un quartier paisible de Montréal-Nord (au limite d'Ahuntsic). Immeuble possédant une très grandre cour entièrement paysagée avec arbres matures, jardin, jardin d'eau, plantes vivaces et patio en bois.
Le 1er étage, un grand 6 1/2 (1350 pi²) avec un sous-sol fini en pin (650 pi²) ainsi qu'un bachelor (3 1/2, 675 pi²) sont libre à l'acheteur.
Au 2ième étage, 2 X 4 1/2 (675 pi²) avec chacun 2 chambres à coucher fermées.

Évaluation municipale role 2007 : 379,700

Possibilité de revenus locatifs 2750$/mois.
Plancher de bois franc, plafonds de 9 pieds de haut.
Plusieurs rénovations au fil des années, un seul propriétaire occupant depuis 32 ans.

Valeur marchande établie par un évaluateur agréé.Rapport disponible à l'acheteur .

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